近几年来,中国投资申请人数迅速增长,美、加、澳等热门移民目的地纷纷提高移民门槛并收紧移民政策,而与此同时,欧洲一些原本保守的非传统移民国,却纷纷抛以“橄榄枝”,积极推行条件宽松的移民“吸金”方案,以此吸引海外投资者。专家称,2015年办理程序最简单、快捷的欧洲移民项目有以下四个:
50万欧葡萄牙购房移民
申请条件:
年满18周岁,无犯罪记录;
在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。
葡萄牙作为欧洲大陆个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国,葡萄牙以健全的法律条文和明确的移民政策,为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的法律保障。相比欧洲其他国家的投资移民项目,葡萄牙的购房移民项目更趋成熟,并更加明确了购房移民后的入籍事项,购房移民投资者只需保持所购房产5年,年在葡萄牙居住满7天,此后每两年居住满14天,完成“1+2+2”的黄金居留卡续签,通过简单的葡萄牙语言测试后,投资者5年后即可申请永居,6年后即可申请入籍,条件十分宽松。除此之外,葡萄牙买房移民在工作就业方面拥有更大的自主性,移民者除了可以在葡萄牙当地经商,同时也可以接受企业雇佣。
葡萄牙地处南欧最西端,西濒大西洋、南邻地中海的地理优势不仅为葡萄牙孕育了天然的优良海港,也给葡萄牙带来了温暖舒适的环境气候,其空气清新、气候宜人的宜居优势,对于饱受空气质量问题所困扰的国人来说,无疑极具吸引力。
15/50万欧购房移民
申请条件:
年满18周岁,无犯罪记录;
在西班牙购买价值15/50万欧元或以上的房产。
西班牙2013年推出购房移民新政后一跃成为欧洲移民市场上的热门移民项目,新政规定,购置50万欧元以上房产后,即可获得临时居留权,以1+2+2的方式前往换取居留权,如今华人为西班牙的第三大移民团体。
作为高社会福利制国家,西班牙全民享有社会医疗保险。西班牙公立医院的医疗设备先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。此外,西班牙的健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。有完善的预防和应急体系使病人及伤者能迅速得到急救服务。除了免费公立医院外,西班牙还有商业医疗保险公司。全国99.98%的人都加入了医疗保险。《2013年各国健康报告》显示,西班牙人均寿命达到82.4岁,列欧洲第二。
西班牙受欧洲经济危机影响,在过去的5年里房价已经下跌了70%。马德里、巴塞罗那的市中心房屋均价3000多欧,郊区海景别墅最低只要30万欧元。滞销新房加上被空置的二手房共有170万套,但随着西班牙经济的回暖及就业情况的改善,西班牙房价已呈现上升趋势。
25万欧购房移民
申请条件:
申请人须年满18周岁,无犯罪记录;
购置净值25万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可用于申请)。
希腊购房移民的政策优势在于投资者在获批居留许可后,并没有硬性的居住要求,即是“无移民监”,这便充分给予了投资者在工作和生活上的灵活度。并且希腊政府没有划定特定的购房区域,这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择区域置业,包括风光旖旎的爱琴海区域。希腊四季阳光充沛,被称为“欧洲的阳台”,其中爱琴海更是备受全球旅游者钟爱的度假天堂与蜜月胜地,该地区的旅游地产的投资前景不容小觑。虽然希腊购房移民所获得的居留身份是与房产所有权相绑定,一旦出售房产,该便会丧失居留许可,但投资不动产稳定而无风险,永久地契世代传承的项目特点也为希腊移民加分不少。
2014年10月22日,希腊投资促进署、希腊发展部、希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民促进法案》实施情况的会议。明确永久居留的名称为“投资人永久居留”(investor Permanent Residence Permit),只要持有所购房产,主申请人及其家人即可保持五年更新一次的永居许可。
30万欧国债移民
申请条件:
年满18周岁,无犯罪记录;
投资购买30万欧元以上的匈牙利国家特别债券,为期5年,到期后无息返还。
作为2014年移民市场的黑马项目,匈牙利国债移民以低价稳妥、安全高效的优势博得了众多投资移民者的青睐。历来与我国政治关系友好的匈牙利拥有多达两万的华人群体,匈牙利人们对华友善,这使得移居匈牙利的华人普遍幸福指数偏高。匈牙利环境优美,首都布达佩斯也被评为“最适宜居住的欧洲城市”并拥有“世界温泉之都”的美称。
作为欧洲申根国家中唯一不用考语言、不用等待五年即可一步到位直接申请永居的移民项目,匈牙利国债移民项目关注热度不断攀升,2015年1月1日起匈牙利国债移民的投资款将从25万欧元涨至30万欧元,尽管对于中国投资者来说,匈牙利并非主流移民圣地,但但比起移民政策紧缩的各大主流移民目的国,近年来还是有越来越多国内投资者慧眼识出了匈牙利国债移民的独家优势。
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